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具备二级物业资质,能否按照一级物业费标准收费?

时间:2025-06-10|栏目:温州刑事律师|
不能随意按一级物业费标准收费。依据《物业服务收费管理办法》,物业费需按合同或协商确定,擅自提高标准违法,可能引发业主不满和法律纠纷。
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不能按一级标准收费。操作如下:1.查阅物业合同,明确收费标准;2.若合同未明确,与业委会协商确定;3.不得擅自提高标准,以免违法并损害业主权益;4.如需调整,需依法依规进行,并征得业主同意。
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常见处理方式是按合同约定收费或协商确定。若已具备二级资质,应按此标准收费,除非与业主另有协商,否则不得擅自提升为一级标准。

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